Houdt u zich als (project)ontwikkelaar, overheid of vastgoedbelegger bezig met ruimtelijke projecten? Dan heeft u onder meer te maken met omgevingsplanprocedures, omgevingsvergunningen, milieuvraagstukken en handhavingskwesties. Daarbij loopt u vaak tegen complexe regelgeving aan. De advocaten van onze sectie Omgevingsrecht volgen die regelgeving op de voet. Ook weten ze precies welke wegen ze moeten bewandelen om uw doelen te bereiken. Daardoor kunnen ze u uitstekend bijstaan bij alle zaken waarin de fysieke leefomgeving een rol speelt. 

Juridische hulp bij gebiedsontwikkeling: omgevingsvergunningen en omgevingsplannen
Wijzigende wetgeving, natuur, stikstof en procedurele ontwikkelingen: wie zich op dit moment bezighoudt met gebiedsontwikkeling of herontwikkeling, kan niet om deze zaken heen. Actuele kennis hiervan is essentieel bij het verkrijgen van omgevingsvergunningen, toestemmingen en ontheffingen. De omgevingsrecht-advocaten van Wijn & Stael combineren die kennis met hun brede juridische ervaring. Daardoor kunt u rekenen op gedegen en praktische adviezen, waarmee u daadwerkelijk verder komt. Daarnaast zijn ze u graag van dienst bij het beoordelen van omgevingsplannen en het voeren van procedures om een omgevingsplan te wijzigen, te vernietigen of juist in stand te houden. 

Milieurechtelijke obstakels 
Nederland kampt al jaren met een stikstofcrisis die gebiedsontwikkeling structureel bemoeilijkt. Regelmatig worden projecten stilgelegd als gevolg van rechterlijke uitspraken waarin is geoordeeld dat een bepaalde handelwijze in strijd is met het Europese natuurbeschermingsrecht. Het is een juridisch obstakel dat gebiedsontwikkelingen in de kern raakt. Wie woningbouw, bedrijventerreinen of infrastructuur wil realiseren in of nabij stikstofgevoelig gebied, loopt onvermijdelijk aan tegen een vergunningplichten, beoordelingsverplichtingen en mitigerende maatregelen. 

Aankomende jaren komen daar ook de waterkwaliteitsdoelstellingen uit de Kaderrichtlijn water (KRW) waar Nederland uiterlijk op 22 december 2027 moet voldoen bij. Aangezien de waterkwaliteit in Nederland nog steeds niet aan de KRW voldoet, wordt de druk op Nederland opgevoerd om maatregelen te treffen. Die maatregelen kunnen verstrekkende gevolgen hebben voor bedrijven. Om de risico’s als gevolg van de KRW te beheersen, raden wij bedrijven aan om de gevolgen van de KRW voor hun bedrijfsvoering te inventariseren en hier proactief op in te spelen. 

De omgevingsrecht-advocaten van Wijn & Stael denken graag met u mee over een passende strategie voor uw project en adviseren u over de haalbaarheid van uw plannen in het licht van de geldende regelgeving en de meest recente jurisprudentie op het gebied van milieurecht. 

Specialisten in de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen
Wijn & Stael heeft specialisten in huis die tot in detail weten wat er in de nieuwe Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen staat en wat deze wetten voor uw plannen betekenen. Ze houden hun kennis voortdurend op peil en delen die op onze website, in seminars en publicaties. Ook gaan ze hier graag met u over in gesprek. Want als ze weten wat er bij u speelt, kunnen ze samen met u de juiste strategie uitdenken en u efficiënt begeleiden bij elke stap.

Duidelijk advies bij ingewikkelde zaken
De advocaten van onze sectie Omgevingsrecht houden van hun vak en bijten zich graag vast in ingewikkelde zaken. Ze zijn praktisch en to the point en weten moeilijke materie helder uit te leggen. U kunt onder meer bij hen terecht voor:

• juridische begeleiding bij gebiedsontwikkeling- en herontwikkelingstrajecten;
• procedures en advies over de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen;
• Advisering, risicobeoordeling en juridische bijstand bij milieurechtelijke obstakels zoals stikstof en de KRW;
• procedures en advies over (oude) bestemmingsplannen;
• verkrijgen of tegenhouden van omgevingsvergunningen;
• juridische begeleiding in handhavingskwesties;
• beoordelen en uitonderhandelen van anterieure overeenkomsten.

Geïnteresseerd?
Maak hieronder kennis met onze advocaten Omgevingsrecht en neem contact op voor een vrijblijvend oriënterend gesprek.