Uitvoeringsregeling pacht
Met ingang van 1 juli 2011 is de Uitvoeringsregeling pacht gewijzigd. Als gevolg hiervan zijn de hoogst toelaatbare pachtprijzen herzien voor overeenkomsten die op of na 1 september 2007 zijn aangegaan. Ook zijn de veranderpercentages vastgesteld waarmee de pachtprijzen wijzigen tussen partijen op grond van voor 1 september 2007 aangegane overeenkomsten geldende.
Tot nu toe werden de pachtprijzen tweejaarlijks gewijzigd. Per 1 juli 2011 vindt jaarlijks een herziening van de pachtprijzen plaats. Het Landbouw Economisch Instituut (LEI) heeft de hoogst toelaatbare pachtprijzen voor 2011 berekend volgens de aanbevelingen van de Commissie pachtnormen II (Van Hall II). In bijlage 1 bij de Uitvoeringsregeling pacht zijn de hoogst toelaatbare pachtprijzen opgenomen voor overeenkomsten die op of na 1 september 2007 zijn aangegaan en is het veranderpercentage voor los bouw- en grasland per pachtprijsgebied vermeld.
De hoogst toelaatbare pachtprijzen voor agrarische bedrijfsgebouwen zijn ten opzichte van 2009 met 3,14% verhoogd. Voor agrarische woningen zijn de hoogst toelaatbare pachtprijzen ten opzichte van 2009 gestegen met 2,52%.
Vanwege de slechte bedrijfsresultaten in de melkveehouderij liggen de veranderpercentages in de gebieden met overwegend melkveehouderij tussen de minus 17% en plus 2%. Door de redelijke goede bedrijfsresultaten in de akkerbouw in de afgelopen jaren variëren de veranderpercentages in de akkerbouwgebieden en gemengde gebieden tussen de plus 2% en plus 24%.
De herziening vindt plaats “van rechtswege”. Dit betekent dat de aanpassing van de pachtprijs tussen een pachter en een verpachter plaatsvindt met ingang van het pachtjaar volgende op het tijdstip waarop de wijziging van de Uitvoeringsregeling pacht in werking is getreden. Dus als bijvoorbeeld een pachtovereenkomst ingaat per 1 november van enig jaar, dan vindt de herziening van de pachtprijs plaats per 1 november 2011.
Klik hier om terug te keren naar alle nieuwsberichten.
