Procedures bij onteigening
Advies bij onteigening, ook in second opinion
Regelmatig worden de specialisten onteigeningsrecht van ons kantoor verzocht om een oordeel omtrent een voorgenomen of al uitgesproken onteigening.
Procestermijnen in het onteigeningsrecht wijken af van de gebruikelijke termijnen in civiele procedures. Dat geldt vooral op het moment, dat het onteigeningsvonnis is uitgesproken. In de regel betreft dat een vonnis waarin de onteigening vervroegd is uitgesproken. Een deel van de schadeloosstelling dient daarbij al wel aan de belanghebbende te worden betaald.
Daarna wordt nog verder geprocedeerd om het definitieve bedrag aan schadeloosstelling door de rechtbank vast te laten stellen.
Na het uitspreken van de vervroegde onteigening, kan tegen dat vonnis nog wel worden opgekomen. Dat moet echter wel zeer snel gebeuren: binnen twee weken, in plaats van de gebruikelijke drie maanden, moet al een verklaring omtrent het instellen van cassatie bij de Hoge Raad worden afgelegd. Ook weer direct daarna, opnieuw binnen twee weken, dient een cassatiedagvaarding met de inhoudelijke klachten tegen het vonnis daarin opgenomen te worden uitgebracht.
Zonder ervaring in onteigeningsprocedures is men zich van deze specifieke aspecten aan dit rechtsgebied vaak niet bewust.
Dat daarmee regelmatig fouten worden gemaakt, komt bijvoorbeeld naar voren in het recente arrest van de Hoge Raad van 20 mei 2011. In die procedure was wel tijdig een cassatieverklaring afgelegd, maar was de vervolgtermijn van twee weken over het hoofd gezien. De cassatieverklaring was daarmee komen te vervallen en het onteigeningsvonnis was alsnog onaantastbaar geworden.
Zowel voor de onteigenende, als voor de onteigende partij kunnen deze procesrechtelijke aspecten aan de onteigening van groot belang zijn. Mocht u twijfelen over een onteigeningsvonnis, dan is het dus van het grootste belang om niet te wachten met een verzoek om advies!
Klik hier om terug te keren naar alle nieuwsberichten.
